Keilaniemen Portti on vuonna 2026 valmistunut toimistorakennus Keilaniemessä Espoossa. Rakennus sijaitsee Kehä I ja Länsiväylän risteysalueella Keilalahdentien, Keilaniemen metroaseman ja Raide-Jokerin päätepysäkin läheisyydessä. Noin 56 metriä korkea Keilaniemen Portti on Suomen korkein toimistorakennus, jossa puuta käytetään kantavan rungon keskeisenä materiaalina.
Rakennuksen rakennutti Varma, ja sen pääurakoitsijana toimi Jatke Toimitilat. Arkkitehtisuunnittelu käynnistyi Arkkitehdit Soini & Horto -toimistossa ja jatkui myöhemmin ARCO Architecture Companyn nimissä. Rakennuksen arkkitehtonista suunnittelua johti vuosina 2018–2023 Anis Souissi, jota lähteissä on kuvattu hankkeen pääarkkitehdiksi.Rakennuksen valmistumisvaiheen pääsuunnittelijana toimi Arndt Heinzmann.
Suunnittelu ja kaavoitus Keilaniemen Portin suunnittelu käynnistyi vuonna 2018. Rakennuksen tontti oli varattu Varmalle samasta vuodesta lähtien. Hanketta varten laadittu Keilalahdenportin asemakaavan muutos tuli lainvoimaiseksi 31. tammikuuta 2021, ja rakennuslupa myönnettiin joulukuussa 2021.
Espoon kaupunki myi noin 5 747 neliömetrin suuruisen tontin Varmalle vuonna 2023. Kauppahinta oli 12,4 miljoonaa euroa. Tontin rakennusoikeus oli 20 000 kerrosneliömetriä.
Rakennuksen pysäköintiratkaisut suunniteltiin yhdistettäviksi Keilaniemen maanalaiseen kalliopysäköintilaitokseen. Osa rakennuksen autopaikoista sijoitettiin rakennuksen omaan maanalaiseen pysäköintihalliin.
Arkkitehtuuri Keilaniemen Portti sijaitsee pitkällä ja kapealla tontilla Kehä I ja Keilalahdentien välissä. Rakennuksen pitkänomainen massa kohoaa eteläpään matalasta osasta asteittain noin 56 metrin korkeuteen. Rakennuksen kalteva katto muodostaa kaukomaisemassa näkyvän viidennen julkisivun. Kehä I puoleinen pitkä seinä suojaa rakennuksen ja Keilalahden rannan välisiä alueita liikenteen melulta.
Rakennuksen julkisivujen pääasialliset materiaalit ovat puu ja lasi. Pitkän rakennusmassan taitteinen ja osittain pyöristetty muoto avaa sisätiloista näkymiä Keilalahden, Tapiolan ja saariston suuntaan. Kaltevalle katolle on sijoitettu viherkattoja, kattoterasseja ja aurinkopaneeleita.
Arkkitehtisuunnittelun lähtökohdaksi on kuvattu suomalainen luonto sekä metsän ja luonnon tunnun tuominen kaupunkimaiseen toimistoympäristöön. Rakennuksen muoto sovittaa toimistorakennuksen kapealle liikenneväylien ja merenlahden rajaamalle tontille.
Rakenteet ja puurakentaminen Keilaniemen Portti on puun, teräksen ja betonin muodostama hybridirakennus. Sen kantava runko koostuu pääasiassa liimapuupilareista ja kierrätysteräksestä valmistetuista liittopalkeista. Välipohjissa yhdistyvät ristiinlaminoidut CLT-laatat, teräspalkit ja betoni. Teräsbetoniset porras- ja hissikuilut jäykistävät puupilarirunkoa.
Rakennuksessa käytettiin yli 4 000 kuutiometriä puuta. Teräksisten liittopalkkien avulla välipohjien rakennekorkeutta voitiin pienentää ja taloteknisille asennuksille jättää enemmän tilaa. Rakenteiden suunnittelussa huomioitiin rakennuksen muuntojoustavuus sekä mahdollisuus käyttää rakennusosia myöhemmin uudelleen.
Rakennukselle tavoiteltiin BREEAM Excellent -ympäristösertifikaattia ja A-energialuokkaa. Rakennuksen ympäristöratkaisuihin kuuluvat viherkatot, aurinkopaneelit, lämmön talteenotto, kaukojäähdytyksen hyödyntäminen sekä sähköautojen lataukseen mukautettavat autopaikat.
Rakentaminen ja valmistuminen Keilaniemen Portin rakennustyöt alkoivat heinäkuussa 2023. Rakennuttajana toimi Varma, pääurakoitsijana Jatke Toimitilat ja rakennesuunnittelijana Ramboll Finland. Rakennuksen runkovaihe valmistui maaliskuussa 2025.
Rakennus valmistui syyskuussa 2026. Sen kokonaislaajuus on noin 30 000 neliömetriä, josta toimistotiloja on noin 17 700 neliömetriä.
Käyttö Keilaniemen Portissa on toimistotilojen lisäksi ravintola, kokouskeskus, auditorio, liikuntatiloja, sauna, kattoterasseja ja maanalainen pysäköintihalli. Rakennuksessa on noin 400 katettua polkupyöräpaikkaa sekä sähköpyörien latauspisteitä.
Rakennuksen päävuokralaisia ovat metsäalan konserni Metsä Group ja CSC – Tieteen tietotekniikan keskus. Metsä Group sijoitti rakennukseen pääkonttorinsa. Ravintolapalveluista vastaa Soupster.
Suunnittelijat Keilaniemen Portin alkuperäisestä arkkitehtisuunnittelusta vastasi Arkkitehdit Soini & Horto. Espoon kaupungin vuosina 2020 ja 2021 julkaisemissa suunnitelmissa rakennuksen arkkitehdiksi ja havainnekuvien tekijäksi nimettiin Anis Souissi/Arkkitehdit Soini & Horto.
Rakennuksen arkkitehtonista suunnittelua johti vuosina 2018–2023 Anis Souissi, jota lähteissä on kuvattu hankkeen pääarkkitehdiksi.
Hankkeen myöhemmässä vaiheessa pääsuunnittelijana toimi Marja-Liisa Honkanen. Hänet nimettiin Keilaniemen Portin pääsuunnittelijaksi ARCO Architecture Companyn vuonna 2024 julkaisemassa hanke-esittelyssä. Rakennuksen valmistumisvaiheen pääsuunnittelijana toimi Arndt Heinzmann.
Arkkitehdit Soini & Horto yhdistyi vuonna 2021 muiden arkkitehtitoimistojen kanssa ARCO Architecture Companyksi. Rakennuksen myöhempi arkkitehti-, pää- ja maisemasuunnittelu tehtiin ARCO-nimellä.
Lähteet
Aiheesta muualla Keilaniemen Portti ARCO Architecture Companyn verkkosivuilla Keilalahdenportin asemakaavahanke Espoon kaupungin verkkosivuilla
Luokka:Espoon toimistorakennukset Luokka:Otaniemi