マークスライフ株式会社（英: MARKS LIFE Co., Ltd.、旧社名：マークス不動産）は、東京都中央区に本社を置く日本の不動産会社である。相続した不動産をはじめとする住宅の買取再販を主力事業とし、事故物件専門の買取サービス「成仏不動産」の運営などで知られる。
概要 相続などで取得した住宅や、老朽化・再建築不可・心理的瑕疵などを理由に一般の流通市場で売却しにくい不動産の買取を主な事業とする。買い取った物件は特殊清掃や改修工事を施したうえで再販される。
不動産の売却に伴って生じる遺品整理、家財処分、解体、相続手続きなどの相談窓口を一社で担う点を特徴としている。同社によれば、2026年時点で全47都道府県から相談を受けており、税理士事務所・司法書士事務所・金融機関など1,800社超と提携している。
社名の「マークス（MARKS）」は、複数の点がつながり線や面になっていくイメージに由来する。
沿革 2016年11月 - 株式会社NIKKEI MARKSとして創業。 2019年4月 - 事故物件の買取・再販サービス「成仏不動産」を開始。 2021年 - 商号を「株式会社マークス不動産」に変更。 2022年 - 本社を東京都中央区日本橋に移転。 2024年 - 事業領域を不動産から生活全般に広げるため、商号を現在の「マークスライフ株式会社」に変更。 2026年5月 - TOKYO PRO Market（東京証券取引所）に株式を上場。 2026年8月 - 子会社「株式会社マークスライフM&A」を設立。 2026年秋 - 兵庫県豊岡市出石にて、古民家を活用した宿泊事業を開始。
創業の経緯 創業者の花原浩二は兵庫県豊岡市の出身で、大手ハウスメーカーに勤務していた。郷里への帰省時に少子高齢化や空き家の増加を目の当たりにしたことが、空き家問題や不動産の負の遺産化に取り組む企業を起業する原体験になったと語っている。
事業内容 不動産買取・再販 同社の売上の大半を占める主力事業。相続で取得した実家など、所有者が遠方に住む物件や、管理が難しい物件の買取を多く扱う。全営業担当者が相続診断士の資格を取得しており、専門的な知見から提案を行う。買取した物件の販売や情報提供には自社の不動産ポータルサイト「富動産市場」などを用いている。
成仏不動産 自殺・孤独死・事件などがあった、いわゆる事故物件を専門とする買取・再生サービス。心理的瑕疵のある物件は一般の不動産会社で取り扱いを敬遠されることが多く、その受け皿となっている。物件に特殊清掃やお祓いを施したうえで、デザイン性の高いリノベーションを行い再販する手法は、社会課題に取り組むビジネスとして複数のメディアで取り上げられている。
生活周辺サービス 「じつまど」の名称で、遺品整理、家財処分、解体、終活相談などのサービスを提供している。不動産の売却前後に発生する煩雑な手続きを一括して依頼できる窓口として位置づけられている。このほか、修繕費や税金の負担が大きい空き家を無償で引き取る「0円空き家」サービスも展開している。
宿泊事業 創業者の出身地である兵庫県豊岡市の出石で、古民家などの空き家を改修した宿泊施設を運営している。地方の空き家再生と地域活性化（地方創生）を目的とした新規事業である。
その他 再建築不可物件の買取（「再建築不可救急隊」） M&A仲介（子会社であるマークスライフM&Aが担当。不動産の相談から派生する事業承継ニーズに対応） 海外不動産の取り扱い
評価 成仏不動産の取り組みは、事故物件に対する社会的偏見を和らげ、市場での適正な流通を促す試みとしてテレビ番組や新聞で広く紹介されている。また、相続した実家の処分に悩む世帯が増加するなか、売却から遺品整理、法務手続きの橋渡しまでを一社で引き受ける独自の事業形態が注目されている。
関連項目 事故物件 心理的瑕疵 空き家問題 相続登記 TOKYO PRO Market
脚注
外部リンク マークスライフ株式会社 公式サイト 成仏不動産 公式サイト 富動産市場 公式サイト じつまど 公式サイト