株式会社さいか屋（さいかや、）は、神奈川県川崎市川崎区に本社を置く、百貨店とファッションビルを運営する企業。日本百貨店協会加盟百貨店 企業リスト 日本百貨店協会（2019年7月25日閲覧）。静岡県に本社がある健康食品会社AFC-HDアムスライフサイエンスの連結子会社「さいか屋、資本業務提携へ AFC-HDの連結子会社に」『神奈川新聞』2021年4月17日（2021年5月8日閲覧）。
本社所在地は神奈川県川崎市川崎区日進町1番地（川崎日航ホテル内の2代目川崎店の場所）であるが、本店の事務は同県横須賀市にある横須賀店所在地にて行っているとしている『株式会社さいか屋 第84期第2四半期有価証券報告書』さいか屋（2015年10月13日）。経営企画部広報担当横須賀生まれの「東芝野菜」を販売いたします さいか屋ニュースリリース（2015年8月4日）2021年5月8日閲覧と総務部の市外局番は046となっておりお中元配送伝票の紛失について さいか屋ニュースリリース（2015年7月24日）2021年5月8日閲覧、横須賀店と同じである。
2008年から京浜急行電鉄が主要株主となり、2010年からは京急百貨店と業務提携を開始したが、京急グループには属さないグループ事業のご案内 流通事業 京浜急行電鉄（2021年5月8日閲覧）。
歴史 創業から関東大震災まで 雑賀衆（読みは「さいが」ではなく「さいか」）の末裔とされる岡本傅兵衛が幕末の1867年（慶応3年）6月に西浦賀（現在の横須賀市）の高砂屋呉服店の丁稚奉公から独立して、25両の貯蓄を元手に呉服店を開いたのが始まりである『ふるさと横須賀 幕末から戦後まで 上巻』神奈川新聞社、1987年。。
海軍の基地設置（横須賀鎮守府、横須賀海軍工廠）で繁栄し始めた横須賀の将来性を見込んで、妻の兄・石渡治郎右衛門が横須賀の磯崎（後の元町で現在の横須賀市本町）に所有していた長屋の一角に1872年（明治5年）10月に雑賀屋呉服店を開業し、浦賀の店舗を妹に譲って横須賀での営業に専念した。
こうして浦賀の店を完全に分離したことなどもあり、さいか屋の歴史はこの横須賀での開業から始まることとされているが、横須賀店の開店当初は浦賀店との商品の交流も非常に多かったため、店員などが重い荷物を背負って1日2往復したとの話も残っている。
1878年（明治11年）に最初の店舗に近い磯崎に店を新築したものの2年足らずで火災で焼失したため、新たに土蔵造り2階建てで立て直して復興させた。
1905年（明治38年）10月に創業者岡本傅兵衛が死去した際に息子の清次郎が先に死亡していたため、店舗などの財産は当時9歳だった孫の岡本傅之助が引継ぎ、実際の事業運営は支配人の永島延吉が引継いで持続・発展させた。
1912年（大正元年）に支配人の永島延吉が急逝したため、岡本傅之助は1913年の中学校4年生に進級時に退学して店の運営に専念し、事業の維持・発展に努めることになった。
1920年（大正9年）に横須賀海軍工廠のガントリークレーン延長に伴う立ち退きで2年前に建てたばかりの店舗からの移転を余儀なくされ、旭町（現在の横須賀市本町）の大忠呉服店跡(後の横浜銀行横須賀支店)に移転し、旭町通り（現在の国道16号）からどぶ板通りまで通り抜けが出来る奥行き約26間、間口約8間の店舗を構えた。この通り抜けられる店構えが市民に受けて、評価が高まったといわれている。
1923年（大正12年）9月1日に起きた関東大震災で店舗が全焼し、商品を含めて当時の額で約40万円もの被害を受けた。このため、当分の間は店員の給与を半額とするなどの対応を盛り込んだ復興五カ年計画を立てて、大滝町15番地（現在の大滝町1丁目10番地）に焼けたトタン板などの廃材を使ってバラックの仮店舗を建設して復興に向けて第一歩を踏み出し、復興計画を予定よりも早く達成した。
株式会社化・百貨店化と事業の拡大 復興の成功を受けて1928年（昭和3年）3月1日親会社等の解散決議に関するお知らせ さいか屋（2009年8月4日）／外部サイト（kabupro）での転載／2021年5月8日閲覧、従来の合名会社を改組して資本金50万円の株式会社雑賀屋を設立した。店と顧客の一体化を目指して雑賀屋百福会を発足し、会員に1人10株を割り当てて創業家の岡本家と店員のほかも株式を保有する制度を導入した。10月3日に木骨鉄筋コンクリート造3階建て約430坪の店舗が完成して百貨店化し、連日多数の客を集めた。
1930年（昭和5年）10月に旧横須賀郵便局（後の横須質信用金庫本店）を改造して別館の徳用品市場を設置し、1931年（昭和6年）3月に均一価格店のさいか屋十銭ストアーを現在の不二屋菓子店の位置に開設するなど事業の拡大を続けた。
多店化と運営会社の再編 1956年（昭和31年）4月3日に川崎市編『川崎市史 通史編 4 下 現代・産業・経済』川崎市、1997年株式会社雑賀屋の関連会社だった株式会社川崎さいか屋（現在の株式会社さいか屋）変更報告書 (Report). さいか屋. (2006年2月21日).が川崎市小川町1番地に、鉄骨鉄筋コンクリート造り地下1階地上3階で延べ床面積4,926m2で売場面積4,021m2の百貨店を開業。多店化に乗り出した。
1965年（昭和40年）4月28日(続)藤沢市史編さん委員会『ニュースは語る20世紀の藤沢1956-2000 (続)藤沢市史 別編3』藤沢市、2006年3月に別の関連会社の株式会社藤沢さいか屋(初代)が神奈川県藤沢市の藤沢駅北口に百貨店を開業。1967年（昭和42年）11月に川崎さいか屋が東京都町田市の町田駅前に鉄骨鉄筋コンクリート造り地下2階地上4階建てで延べ床面積11,472m2の百貨店を開業して町田支店とし、1970年（昭和45年）10月に鉄骨鉄筋コンクリート造り地下1階地上6階建てで延べ床面積3,686m2で売場面積2,6516m2の茅ヶ崎支店（神奈川県茅ヶ崎市）を開業するなど、神奈川県内と周辺で多店化を進めていった。
1966年（昭和41年）7月に株式会社雑賀屋の百貨店部門を分割して株式会社横須賀さいか屋を新たに設立。株式会社雑賀屋は雑賀屋不動産株式会社に商号を変更して店舗の不動産の賃貸などを行う不動産会社になり、1969年（昭和44年）5月に川崎さいか屋の商号を株式会社さいか屋に変更して9月に株式会社横須賀さいか屋と株式会社藤沢さいか屋（初代）の2社を合併し、百貨店事業の運営会社を一本化した。
店舗の増改築や移転・業態転換 川崎店を1964年（昭和39年）11月に延べ床面積21,732m2で売場面積15,591m2に、1973年（昭和48年）11月に延べ床面積33,994m2で売場面積22,118m2に増床し、横須賀店も1974年（昭和49年）4月に延べ床面積21,922m2で売場面積14,761m2に、藤沢店も9月に延べ床面積22,3742m2で売場面積14,129m2に増床するなど主要店舗の増床を進めて競争力の強化と売上拡大を図った。
その一方で、1976年（昭和51年）10月に町田店を専門店ビル化して「ジョルナ」へ業態転換し、1974年（昭和49年）9月の藤沢店増床時に茅ヶ崎店の事業を統合する形で同店を閉店するなど店舗網の再編も並行して進められた。
藤沢店は藤沢市が進めていた再開発ビルへの髙島屋の招致が地元の根強い反対で実現しなかった「藤沢商工会議所の常議員として、経済産業省関東経済産業局長賞を受賞 泉川甲子(こうし)さん」『タウンニュース 藤沢』2010年2月5日号（タウンニュース社）2021年5月8日閲覧※目次のみため代わりに当社が1978年（昭和53年）6月12日に藤沢駅北口の現店舗を三越との合弁で出店する計画が確定し横浜銀行六十年史編纂室『横浜銀行六十年史』横浜銀行、1980年12月、1978年（昭和53年）11月22日に株式会社藤沢さいか屋（2代目）が新店舗での営業を開始して「藤沢駅北口 サンパールビルが30周年 11月19日(水)からさいか屋など全館あげて記念祭」『タウンニュース 藤沢』2008年11月7日号（タウンニュース社）※目次のみ藤沢の店舗は再び別法人での営業へ移行すると共に店舗の規模を拡大させた。
そして旧店舗跡に出店した丸井藤沢店の地下1階に食料品専門店の藤沢マーケット店を開店させるなど店舗のスクラップアンドビルドも進め、さらに1990年（平成2年）3月に横須賀店新館を開業して延べ床面積28,259m2で売場面積26,714m2に増床し、10月にレストラン街やホールなどの各種サービス施設の入った南館(延べ床面積7,906m2)を開業して3館体制に移行するなど主要店舗の拡大・発展を図った。
さらに1996年（平成8年）に藤沢駅北口の土地を雑賀屋不動産株式会社が取得して再開発構想の中核施設として9,000m2の敷地に藤沢店と競合しないタイプの複合商業施設を建設して店舗周辺の集客力をアップさせる構想も進められていた「さいか屋が複合SC構想から撤退へ/藤沢」『神奈川新聞』2009年9月30日。
「地域の活性化があってこそさいか屋の発展がある」との観点から2008年（平成20年）4月時点で店舗を展開している横須賀市と藤沢市と川崎市の各々の商工会議所の活性化プロジェクトなどにも社長自ら関与するなど地域密着の営業活動を展開していたVol.134 西中東横「136年の歴史を背負い時代を導く」岡本 康英氏（株式会社さいか屋取締役社長）『湘南よみうり新聞』2008年4月1日（湘南よみうり新聞社）。
再建へ 郊外型ショッピングセンター（SC）との競合「さいか屋、本業回復視界開けず/川崎店売却」『神奈川新聞』2009年12月10日やバブル崩壊後の百貨店売上の低迷を受けてそれまでの設備投資に見合う収益の確保が困難な状況が続いてきたところに、さらにリーマンショックが重なって一段と消費が落ち込んだことから、2008年（平成20年）12月に川崎店と横須賀店の近くを通る路線を持つ京浜急行電鉄に第三者割当増資を行って資本・業務提携して再建に乗り出した老舗百貨店「さいか屋」が私的整理へ『神奈川新聞』2009年8月4日。
しかし、2009年（平成21年）2月期連結決算で売上高約688億円「経営再建中のさいか屋が川崎店売却、賃借で営業継続へ」『神奈川新聞』2009年12月10日で純損失約26億円、有利子負債が約270億円で債務超過となったため、8月4日に事業再生実務家協会に事業再生ADR（裁判外紛争解決）による再建の申請を行って自主再建の断念に追い込まれた。
この再建策の一環として親会社でルーツとなった企業でもある雑賀屋不動産株式会社が解散・清算すると共に、創業者一族の持ち株も私財提供の形で負債返済の一部に当てられることになった。
そのため、同社が進めてきた藤沢駅北口のショッピングセンター構想からも撤退し、引き続き百貨店の営業を続ける横須賀店新館と付属施設として使用し続ける同店の南館・北館を2010年（平成22年）2月25日に当社が取得する“さいか屋が横須賀3店舗を親会社から取得”. 『神奈川新聞』(神奈川新聞社). (2010年2月19日)など同社関連の不動産の処理が進められた。
その他に当社が保有していた川崎店の不動産も2009年（平成21年）12月9日に約76億円で不動産投資を行っているMM投資組合へ売却してリースバックして営業を続ける契約を結んだことを発表され、2010年（平成22年）3月19日に正式に譲渡された『株式会社さいか屋 第78期有価証券報告書』.さいか屋. (2010年5月28日).。
3店舗の中で最も不振が深刻だった横須賀店「不振続き、地元にも余波/さいか屋再生計画」『神奈川新聞』2010年2月2日は合理化のためかつての本館だった大通館を2010年（平成22年）5月11日に閉鎖して「大通り館閉館から3カ月、跡地利用は不透明のまま/さいか屋横須賀店」『神奈川新聞』2010年8月12日新館に売場の集約が図られ「さいか屋が新館大幅改装中、品ぞろえや価格帯を見直し/横須賀」『神奈川新聞』2010年4月14日、同店を含む百貨店として事業を存続する店舗に各種の専門店を導入して集客力の拡大とテナント収入の確保を目指すことになった。
そうした専門店招致の一環として2010年（平成22年）5月に川崎店に洋服のサカゼンを導入した「藤沢、横須賀店でもテナント誘致交渉中」、さいか屋社長が見直し明らかに『神奈川新聞』2011年1月13日のを皮切りに手芸洋品店のユザワヤが7月に川崎店、2011年（平成23年）5月27日に横須賀店に開店してさいか屋横須賀店新館に「ユザワヤ」5月27日オープンへ『神奈川新聞』2011年3月10日来店客数の増加と賃料による収益の安定的な増加の両立を図っている。
その他にも経営合理化の一環として2010年（平成22年）4月末に川崎店の外商が廃止され「上得意客対象にロイヤルラウンジ開設、コンシェルジュを5人配置/さいか屋川崎店」『神奈川新聞』2010年6月1日、5月から横須賀店も外商を大幅に縮小して「さいか屋横須賀店がロイヤルラウンジ新設、常駐コンシェルジュがおもてなし」『神奈川新聞』2010年6月9日、代わりに両店に外商顧客の来店を促すために6月1日に川崎店、同月9日に横須賀店に外商カードを持つ顧客向けのサロンを開設してコンシェルジュが店内での買い物をサポートする仕組みを導入した。
外商に代わる店頭以外の販売手段として2011年（平成23年）2月14日に生鮮食料品など約800品目を午前9時までに発注すれば神奈川県内全域に即日配達するサイトを立ち上げるなどインターネットでの販売力強化も図っている「さいか屋がショッピングサイト開設、14日から県内全域に即日配送」『神奈川新聞』2011年2月11日。
2010年（平成22年）2月1日に事業再生計画が成立した。内容は、横浜銀行を中心とする7取引行が約26億円の債務免除に応じるとともに、横浜銀行が約7億円の第三者割当増資を引き受けて債務の株式化（デットエクイティスワップ）を行うなど総額約33億円の金融支援が行われることや、従業員の約30％に当たる当たる200人の希望退職者募集を行うことなどが盛り込まれた「銀行団が33億円支援へ、5月に横須賀主力店閉鎖/さいか屋再生計画」『神奈川新聞』2010年2月1日。
この事業再生計画の成立に伴い、岡本康英社長が3月23日の臨時株主総会後に退任して、藤沢店店長の岡本洋三が新社長に就任した「さいか屋のADR成立 社長に岡本洋三氏」『日本経済新聞』2010年2月2日（岡本洋三は岡本康英の実弟で、岡本傅之助の孫である。）。
こうした再建策に伴う特別損失として不動産の売却損失約25.39億円や構造改善費用約17.29億円などを計上したため「さいか屋2月期見通し、早期資産売却で純損失106億円に」『神奈川新聞』2010年4月8日2010年（平成22年）2月期連結決算で純損失約106.33億円となったが、人件費などの経費削減が奏功し、2011年（平成23年）2月期連結決算で純利益約76.68億円と4期ぶりの黒字転換を実現して、有利子負債も約175億円まで圧縮された「さいか屋が11年2月期は黒字転換、経費削減奏功し純利益76億円」『神奈川新聞』2011年4月14日。
しかし、2011年（平成23年）3月11日に発生した東日本大震災の影響で東京電力による計画停電の対象地区に全店舗が入るなどして売上が計画を10%ほど下回る状況に陥ったため、5月20日に債務弁済の2年間猶予について金融機関から同意を得ている「さいか屋の債務15億円返済を2年間延長、金融機関が同意」『神奈川新聞』2011年5月21日。
2010年（平成22年）10月1日からは当社の新しい主要株主の京浜急行電鉄の子会社京急百貨店と相互にオリジナル商品を供給し合う業務提携を始めたほか、ICカード乗車券PASMO(パスモ)を利用できるようにするなど京急グループとの提携強化による業績改善にも取り組んでいる「さいか屋と京急百貨店が10月からオリジナル商品を相互販売、海軍カレーや電車グッズ」『神奈川新聞』2010年9月27日。
2011年（平成23年）5月に横須賀店が地元の老人ホームと提携してホームが運行する送迎バスに駐車場を無償提供して老人ホーム入居者の定期的な来店を促したり、6月15日から公的年金支給日である偶数月の15日に65歳以上の顧客を対象にしたスマイルシニアデーお買い物券を発売したり、沢山食べられない高齢者世帯を考慮した総菜などの少量パックを拡充したりするなど高齢者の需要取り込みも進めているさいか屋が「シニア買い物券」発売、偶数月の15日に65歳以上対象『神奈川新聞』2011年6月15日。
さらに、2014年（平成26年）11月1日からは、横須賀店が横須賀市とその南の三浦市の計14カ所を回る移動販売を開始し、高齢者を中心とする買い物難民への対応をするなど地域密着型の営業を強化している半島に「走る百貨店」 高齢者の買い物不便解消へ さいか屋横須賀店が11月から『神奈川新聞』2014年10月29日「さいか屋の新サービス"動く百貨店"」 タウンニュース 横須賀 (タウンニュース社).2014年11月7日。
川崎店は土地・建物を売却後も営業を続けていたが、2014年（平成26年）4月9日にビル所有者側から定期建物賃貸借契約期間である2015年（平成27年）5月31日をもって建物の賃貸契約を終了するとの書面による連絡があったため、4月10日に2015年（平成27年）5月31日までで閉店することを急きょ発表し常連客「さみしい」従業員「寝耳に水」 さいか屋川崎閉店で『神奈川新聞』2014年4月11日、5月31日を以て閉店「消える老舗を惜しむ顧客 さいか屋川崎店、59年の営業に幕」『朝日新聞』2015年6月1日太田圭介「さいか屋川崎店：閉店 老舗60年、買い物客惜しむ」『毎日新聞』2015年6月1日。3日後の6月3日から川崎日航ホテル3階に小型店舗を開設して営業を継承することになった“川崎の「ランドマーク」閉店 老舗百貨店「さいか屋」”.タウンニュース 川崎区 (タウンニュース社）2015年6月5日。そのため、川崎市は百貨店が存在しない最初の政令指定都市となり、2019年9月30日の伊勢丹相模原店閉店により相模原市が該当するまでは唯一でもあった。さいか屋川崎店は閉店後に解体され、その跡地には2019年8月8日にパルコが地上2階建ての低層商業施設「川崎ゼロゲート」を開業させた「川崎ゼロゲート」来月開業／パルコ 旧さいか屋跡地に8日」『日本経済新聞』朝刊2019年7月5日（神奈川・首都圏経済面）2019年7月25日閲覧。
AFC-HD傘下 さいか屋は2021年4月16日に、健康食品会社AFC-HDアムスライフサイエンスとの間で資本業務提携を締結した持分法適用関連会社の第三者割当増資引受による連結子会社化予定に関するお知らせ AFC-HDアムスライフサイエンス（2021年4月16日）持分法適用関連会社の第三者割当増資引受による連結子会社化予定に関するお知らせ さいか屋（2021年4月16日）。同年5月24日に岡本洋三社長が退任し、後任の社長には井出陽一郎が就任した代表取締役の異動に関するお知らせ さいか屋（2021年4月16日）。同年5月26日にAFC-HDアムスライフサイエンスに対して第三者割当増資が実行され、AFC-HDアムスライフサイエンスが保有する株式は、筆頭株主である浅山忠彦（AFC-HDアムスライフサイエンスの子会社であるエーエフシー代表取締役社長）保有分と合算して50.36%となるため、同日付でAFC-HDアムスライフサイエンスの連結子会社となった。
決算期は2021年までの2月から2022年から8月に変更し、2023年8月期は9年ぶりに黒字化した。浅山によると、企業は赤字を出してはいけないという信念があり、さいか屋のテナントだったAFC-HDの店が赤字になった時に退店を申し出たところ慰留され、外商で取り扱ってもらう協力を得られたことへの恩義があったほか、一等地の店舗と顧客基盤を活用して努力すれば利益をあげられると考えたというAFC-HD 浅山忠彦会長：百貨店「もうからないはずない」 さいか、黒字になったワケ『日経MJ』2024年4月18日ローカルニュース面。筆頭株主になった後、テナントに賃料2％引き上げを提示し、退店した企業もあったが、代わって藤沢店にはヤマダデンキが進出した。横須賀店のデパ地下に入ったヨークフーズも他フロアへの集客にも効果が出ており、藤沢店地下にも同じ食品スーパーマーケット導入を計画している。
2026年8月31日時点における流通株式時価総額が約7億3100万円であったため、東京証券取引所は2026年9月16日に2027年3月1日付で上場維持基準不適合（流通株式時価総額が10億円未満）により上場廃止の決定を下したと同時に、整理銘柄に指定した。2026年10月16日にAFC-HDアムスライフサイエンスとの間で簡易株式交換を行った上でAFC-HDアムスライフサイエンスの完全子会社となる契約を締結。さいか屋は2026年12月11日に上場廃止となり、同年12月15日に簡易株式交換によりAFC-HDアムスライフサイエンスの完全子会社となる予定である。
年表 1867年（慶応3年）6月：岡本傅兵衛が神奈川県浦賀で呉服店を創業。 1872年（明治5年）10月：神奈川県横須賀の磯崎（後の元町で現在の横須賀市本町）で雑賀屋呉服店を開業。 1920年（大正9年）：旭町（現在の横須賀市本町）へ店舗を移転。 1923年（大正12年）9月1日：関東大震災で店舗が全焼。 1928年（昭和3年） 3月1日：合名会社を改組して資本金50万円の株式会社雑賀屋を設立。 10月3日：木骨鉄筋コンクリート造3階建て約430坪の店舗が完成して百貨店を開業。 1950年（昭和25年）11月18日 - 株式会社雑賀屋の関連会社として、横須賀市に不動産賃貸業の株式会社大洋会館を設立。 1955年（昭和30年）8月：株式会社川崎さいか屋へ商号変更。 1956年（昭和31年） 4月：株式会社川崎さいか屋が本社・本店を川崎市へ移転。(横須賀店を経営する株式会社雑賀屋の本店は従来通り横須賀) 4月3日：株式会社川崎さいか屋が、百貨店業を開業。 1964年（昭和39年）8月：株式会社川崎さいか屋が東京証券取引所第二部へ上場。 1965年（昭和40年）4月28日 - 株式会社藤沢さいか屋（初代）が百貨店を開業。 1966年（昭和41年）7月：株式会社雑賀屋の百貨店部門を分割して株式会社横須賀さいか屋を設立し、株式会社雑賀屋は雑賀屋不動産株式会社に商号を変更。 1967年（昭和42年）11月：株式会社川崎さいか屋が百貨店の町田支店を開業。 1969年（昭和44年） 5月：株式会社川崎さいか屋が株式会社さいか屋へ商号変更。 9月：株式会社さいか屋が株式会社横須賀さいか屋と株式会社藤沢さいか屋(初代)の2社を合併して百貨店事業の運営会社を一本化。 1970年（昭和45年）10月：神奈川県茅ヶ崎市に茅ヶ崎支店が開業。 1974年（昭和49年）9月：茅ヶ崎店を閉店、藤沢店の増床時に事業統合される。 1976年（昭和51年）10月：町田店を専門店ビル化してジョルナへ業態転換。 1978年（昭和53年）11月22日：株式会社藤沢さいか屋(2代目)が新店舗での営業を開始。 1980年（昭和55年）10月：川崎区小川町8番地に「小川町別館」が落成。本社事務施設として使用。 1990年（平成2年） 3月：横須賀店に新館開業。 10月：横須賀店に南館開業して3館体制へ移行。 1994年（平成6年）9月22日：藤沢さいか屋の寝具売場で、男子大学生による連続放火事件が発生。 2008年（平成20年）12月：京浜急行電鉄に第三者割当増資を行って資本・業務提携。 2009年（平成21年） 8月4日：自主再建を断念し、事業再生実務家協会に事業再生ADR（裁判外紛争解決）による再建を申請。 12月9日：MM投資組合へ横須賀店を売却してリースバックして営業を続ける契約締結。 2010年（平成22年） 2月1日：事業再生計画が成立。 2月25日：横須賀店の不動産を雑賀屋不動産株式会社から取得して自社物件化。 3月19日：川崎店を正式に譲渡し、賃貸借契約をして営業を継続。 4月末：川崎店の外商を廃止。 5月：川崎店に洋服のサカゼンを導入。横須賀店の外商を大幅に縮小。 5月11日：横須賀店大通り館を閉鎖して新館に売場を集約。 6月：コンシェルジュが対応する外商顧客向けサロンを川崎店（1日）と横須賀店（9日）に開設。 10月1日：京浜急行電鉄の子会社京急百貨店とオリジナル商品を相互供給を開始。 2011年（平成23年） 5月：小川町別館を売却、川崎店内に本社を移す。 6月15日：「スマイルシニアデーお買い物券」を発売。 2015年（平成27年） 5月31日：川崎店を閉店。 6月1日：本店所在地を川崎市川崎区小川町（初代川崎店）から川崎市川崎区日進町の川崎日航ホテル3階に移転。事務は横須賀市大滝町（横須賀店）にて行う。 6月3日：川崎日航ホテル3階に小型店舗を開設。 2020年（令和2年）5月25日：AFC-HDアムスライフサイエンスと子会社であるエーエフシー出身者が取締役に就任した事に伴い、AFC-HDアムスライフサイエンスの持分法適用会社となる役員の異動に関するお知らせさいか屋 2020年4月20日。 2021年（令和3年） 2月21日：横須賀店を閉店。 5月26日：AFC-HDアムスライフサイエンスに対して第三者割当増資を実施し、AFC-HDアムスライフサイエンスの連結子会社となる。 2024年（令和6年） 3月20日：SAIKAYA YOKOSUKA SHOPPING PLAZAの地下1階にヨークフーズ さいか屋横須賀店がオープンさいか屋横須賀店に「ヨークフーズ」が出店 明日2024年3月20日（水）オープン! さいか屋（2024年3月19日）。 2026年（令和8年） 9月16日 - 流通株式時価総額が10億円未満（上場維持基準不適合）となったため、東京証券取引所から整理銘柄の指定（当初の上場廃止日は2027年3月1日）を受ける。 12月11日 - 東京証券取引所スタンダード市場上場廃止予定。 12月15日 - 簡易株式交換により、AFC-HDアムスライフサイエンスの完全子会社となる予定。
店舗 横須賀店→SAIKAYA YOKOSUKA SHOPPING PLAZA
thumb|さいか屋横須賀店 大通り館（2010年5月11日に閉館）
岡本傅兵衛が1872年（明治5年）10月に本町雑賀屋呉服店を開業したのをルーツとする、かつての本店である。
1928年（昭和3年）10月3日、旧・大通り館の場所に木骨鉄筋コンクリート造3階建て約430坪の店舗が完成し、百貨店化して人気を集めた。
1966年（昭和41年）7月に株式会社雑賀屋の百貨店部門を分割して株式会社横須賀さいか屋を新たに設立し、同社が1969年（昭和44年）5月に川崎さいか屋の商号を株式会社さいか屋に変更した法人に9月に吸収合併され、その際に川崎店が本店となったため、当店は本店でなくなった。
1974年（昭和49年）4月に延べ床面積21,922m2で売場面積14,761m2に増床し、1990年（平成2年）3月に新館を開業して延べ床面積28,259m2で売場面積26,714m2に増床し、10月にレストラン街やホールなどの各種サービス施設の入った南館(延べ床面積7,906m2)を開業して3館体制に移行するなど規模拡大を重ねた。
3店舗の中で最も不振が深刻だったため、コストダウンのため2009年（平成21年）3月から閉店時刻を1時間繰り上げて17時半に変更するなどの対応を図っていた「街全体がさみしい雰囲気に」さいか屋横須賀店縮小受け地元『神奈川新聞』2010年2月2日が、2009年（平成21年）8月中間決算の売上高が約88億円と前年同期比で約20%ほど減少するなど大きく落ち込んだ「経営再建中の百貨店さいか屋、創業地にある横須賀店を大幅縮小へ」『神奈川新聞』2009年12月29日。