鹿島建設椎名町アパート（かじまけんせつしいなまちアパート）は、東京都豊島区に所在する集合住宅である。1974年（昭和49年）に、日本初の鉄筋コンクリート構造の高層住宅として竣工した。鹿島建設（以下、鹿島と表記）の社宅であり、のちに「テラハウス南長崎1号棟」と呼ばれている。
建築 鉄筋コンクリート構造（RC造）は鉄骨構造（S造）や鉄骨鉄筋コンクリート構造（SRC造）に比べて材料が安価であり、欧米ではRC造の高層建築が数多く造られてきたが、日本では耐震性の懸念から霞が関ビルディング以来45m以上の建物はS造とSRC造に限られ、RC造は1972年頃まで6階建て程度に制限されてきた。1968年の十勝沖地震ではRC造の建物が多くの被害を受け、建築基準法改正のきっかけになった。
鹿島では1969年にRC造の耐震化と高層化を研究するプロジェクトチームを組織し、構造上・施工上の問題点の解決を図った。1971年には技術開発プロジェクト「超高層RC研究会」が発足し、2～3か所の候補の中から豊島区に計画されていた自社の社宅への導入に向けて技術開発に着手した。1972年9月に、試行建設という形で建設大臣の特認を得て、同11月末に着工した。
柱の間隔は、南西 - 北東方向が3m×8スパン、南東 - 北西方向が4.5m×3スパンで、基準階の平面は24m×13.5m、基準階の階高は2.65m。各階に2DKの居室5つと、北西面中央に階段とエレベーターが配置されており、総戸数は85戸。 当初は地上20階、軒高59.2mで計画されたが、近隣への配慮から18階建に変更された。
柱の帯筋は、従来の「たが式」よりも「らせん式」や、アメリカで主流の「もちあみ式」が地震力に対する耐力低下が少ないが、鉄筋の曲げ加工でしか帯筋を形成できなかった当時においては施工性に難があるため、「たが式」と「らせん式」を組み合わせた新たな帯筋方式「カジマスパイラル式」を開発した。柱筋は4x9で36本。外周は2層分を1本として各階1本おきに配置したことから、1階あたり27本を、地上でプレハブ化して組み立てた。地上躯体工事は1階あたり6日のサイクルで施工された。
コンクリートの設計基準強度に関しては、日本建築学会による1969年版JASS 5の規定では135、180、225 kg/cm2であったが、本建物では300 kg/cm2の高強度コンクリートが使われた。
1973年10月末に躯体工事が完了し、翌1974年1月に完成した。本建物の高層RC建築の技術開発が、のちに光が丘パークタウン鹿島建設公式HP KAJIMAダイジェスト 2002年3月号 RC造による超高層集合住宅 2016年6月23日閲覧。やサンシティ鹿島建設公式HP KAJIMAダイジェスト 2004年3月号 特集:ビル進化論 2016年6月23日閲覧。などへとつながっていくこととなる。1975年には、第16回建築業協会賞（のちのBCS賞）を受賞した。
立地
本建物を含む社宅群「テラハウス南長崎」は豊島区西部、南西の目白通りと北東の南長崎通りに挟まれた一角にあり、南東側は豊島区立「南長崎はらっぱ公園」に接する。一部の棟は1991年度に建替えるとともに植樹を行い、国土交通省の「生物多様性につながる企業のみどり100選」企業緑地部門に選定された企業のみどりの保全・創出に関する取組み。
所在地の町名は、竣工当時より豊島区南長崎6丁目で、1964年までは椎名町の町名であった。最寄駅は西武池袋線東長崎駅で、目白通りの地下には1997年に都営地下鉄大江戸線が開通したが、落合南長崎駅と新江古田駅のほぼ中間に位置するため、両駅へはやや距離がある。
脚注
注釈
出典
参考文献