そよら三条須頃

そよら三条須頃（そよらさんじょうすごろ）は、新潟県三条市上須頃に所在する、イオンリテールが運営するショッピングセンター。

概要 イオンリテールが展開する都市型ショッピングセンター「そよら」の19号店であり、新潟県では初出店となる。イオンスタイル三条須頃を核店舗とし、18店舗の専門店が出店する。

本施設は複数の建物が並立したオープンモール形式となっている。なお、専門店棟は2軒あるが、2025年（令和7年）11月7日の開業時点では1軒のみであった。もう1軒は遅れて増築され、2026年（令和8年）9月24日に開業し、全施設がグランドオープンとなった。

本施設の開業を前に、イオンは三条市と包括連携協定を締結した。

テナント イオンスタイル棟、専門店棟、ヤマダデンキ棟、カフェ&ファッション棟の4施設から成る。

イオンスタイル三条須頃 当施設の核店舗はフード&ドラッグ（SSM）形態である。衣料品と家庭用品の取り扱いは最小限となっている。1階で食料品、2階で化粧品・日用品・衣料品・家庭用品を扱う。

店舗面積は後述のイオン県央店より狭いが、食品売場は約700坪と県央店を上回っている。

専門店

18店舗の専門店が出店している。

ヤマダデンキは県内22店舗目となる「ヤマダデンキ テックランドそよら三条須頃店」を開設しており、店舗面積は5610m2と開業時点では新潟県で3番目の大きさとなっている。

ワイドレジャーによるアミューズメントパーク「ASOBLE」では、同社が大阪万博2025に出店した「遊んでい館?」の遊具「SAPIENCE（サピエンス）」が移設された。

GUは近隣の燕市井土巻で営業していた単独店舗の燕三条店を2026年2月22日に閉鎖し、当施設開業に遅れて2026年3月13日に移転オープンした。

2026年9月24日に開設されたカフェ&ファッション棟にはスターバックスコーヒー、Zoff、ワークマンカラーズの3店が出店する。このうち、ワークマンカラーズは同年9月17日に先行開業した。Zoffは三条市初出店で、新潟県内ではラブラ万代・CoCoLo新潟に次ぐ3店舗目である。

詳細は公式サイトのショップリストを参照。

フロア構成 概要の通り、複数の建物が並立しており、中央部に平面駐車場が位置している。イオンスタイル棟とヤマダデンキ棟は2階建て、専門店棟は平屋建てであり、飲食店とキャンドゥはイオンスタイル棟、その他の専門店はヤマダデンキを除いて専門店棟に出店している。

下記はイオンスタイル三条須頃のフロアガイドである。

階フロア概要2Fイオンスタイル（ヘルス&ビューティ・衣料品・家庭用品）・キャンドゥ1Fイオンスタイル（食品）・専門店

周辺 本施設の周辺には済生会新潟県央基幹病院や三条市立大学がある。2026年4月18日には、本施設の向かい側にサンフジ企画が住宅展示場「新潟県央住宅公園」を開設した。

近隣店舗との関係

当施設開業時点で燕三条駅周辺は食品スーパーが少ない環境にあるが、イオンリテールの運営店舗は複数存在していた。

当施設から600m北の燕市井土巻ではGMS店舗「イオン県央店」が存在する。同店舗はニチイ（後のマイカル）の傘下であった新潟ニチイ（後のマイカル新潟）が1991年（平成3年）に「県央サティ」として開設した店舗であり、シネマコンプレックス「イオンシネマ県央」（旧・ワーナー・マイカル・シネマズ県央）や「燕三条ワシントンホテル」を併設している。

また、当施設の約2km東の三条市西裏館にはかつてGMS店舗「イオン三条店」が営業していた。こちらはジャスコ株式会社（現・イオン株式会社）が「ジャスコ三条店」として開設した店舗であったが、1982年（昭和57年）10月の開業から40年以上が経過したことから建て替えを行うことになり、当施設開業1週間前の2025年（令和7年）10月31日をもって一時休業の形で閉店している。このため、当施設は実質的にイオン三条店の後継店舗としての役割も担っている。

当施設とイオン県央店は所在する市は異なるものの至近距離で併存する事となり、当施設は足元商圏を主軸とした近隣型ショッピングセンター、イオン県央店は広域集客型の総合スーパーとして棲み分けを図っている。

交通アクセス 道路：北陸自動車道三条燕インターチェンジから自動車で約6分。三条バイパスから須頃（三）南交差点から約5分。 公共交通機関：JR東日本燕三条駅燕口から徒歩8分。

脚注

注釈

出典

外部リンク そよら三条須頃 イオンスタイル三条須頃