豊洲セイルパーク（とよすセイルパーク、）は、2025年に竣工した、日本の東京都江東区豊洲にある複合施設である。
豊洲セイルパークにはA棟とB棟が存在し、A棟にはきんでん豊洲ビル、B棟には豊洲セイルパークビルという名称がそれぞれ付けられている。本項での説明においては、基本的にA棟・B棟で統一する。
概要 日本の東京都江東区豊洲に存在する複合施設である。オフィス、商業エリア、インキュベーション施設などを備えている。IHIと三菱地所が推進し、鹿島建設が施工した。
A棟・B棟ともに2022年7月に着工され、B棟は2025年6月に竣工した。商業エリアが2025年7月24日に開業し、その後A棟が2025年9月に竣工した。
「セイルパーク」とは、これからの豊洲を推し進める「帆（、セイル）」であることと、人々が集い交流する「公園（、パーク）」であることの2つから作られた造語である。
豊洲セイルパークビルの特徴 かつて東京石川島造船所（現・IHI）が立地したエリアで、日本の近代産業を支えてきた江東区豊洲二・三丁目地区を再編したものである。IHIと三菱両社が同地区最後の大規模再開発として推進してきたのが「豊洲セイルパーク（TOYOSU SAIL PARK）」である。これからの都市に求められる多様な価値が集約し、新たな「職・住・遊・学」が融合する複合都市に変貌を遂げたものとなっている。
1階と2階の商業エリアには、飲食店舗・物販・サービス・クリニックなど21店舗が軒を連ねている（開業時18店舗）が出店流通ニュース。
水辺の潤い・リラックス、持続可能な開発や防災性にも取り組み、次世代の都市に要求される様々な価値が集約した複合ビルでもある。
本街区の完成をもって、豊洲二・三丁目地区における再開発が一区切りをつけたとものと考えられている豊洲二・三丁目地区のラストピース。
施設の紹介 「豊洲セイルパーク」は、豊洲の新たなランドマークとなることを目指し、個性豊かな飲食店や生活に寄り添う店舗など、あらゆるシーンで利用できる店舗を設けている。飲食店のほかにも、食品スーパーの「ワイズマート」をはじめ、美容室、ピラティススタジオ「CLUB PILATES TOYOSU」などが揃っている。
ペットを連れて入店 屋外には犬専用のトイレボックスや足洗い用シャワーなどを用意するなど、ペット連れの利用者にも配慮している。担当のトレーナーが１頭１頭カウンセリングを行い犬の飼育を手助けする施設も用意されている。
インキュベーション施設とシェア企業寮 インキュベーション施設「LIFESTYLE LAB“TOYONOMA”」が設置された。大企業からスタートアップ、大人から子どもまで、気軽に自由に参加できる、これからのライフスタイルを生み出す参加型実証施設となる。また、隣接するシェア企業寮“TAMESU”とも連動していく。
地域住民やワーカーへのテストマーケティングが可能な「TOYONOMA」で生まれた製品とサービスを、「TAMESU」の入居者が日常的に情報発信することにより、ユーザー目線からの、新しいビジネスが豊洲で誕生することを目指している。両施設の繋がりにより、新たにライフスタイル・事業モデルの実証実験を行い、暮らしに着眼した企業の新規事業創出に取り組んでいく。
LIFESTYLE LAB "TOYONOMA" 誰もが気軽に参加できる参加型インキュベーション施設。多様な実証実験や社外活動に対応したエリア構成や施設利用者からのフィードバックが得られる実証環境、立場を超えた"Good Neighbors Community”コミュニティと繋がりを生み出すコミュニティマネージャーを特徴としている。
なお、"TOYONOMA"という名称には「豊洲のお茶の間」という意味が込められている。
TRIAL HOUSE "TAMESU" 異なる企業に勤める社会人が集うシェア企業寮。「試して"ミ"になる」をコンセプトに、シェア企業寮ならではの日常的な異業種交流を通した人材育成機会の創出、レインボーブリッジを臨む屋上菜園付きのルーフトップとラウンジを生かした、農と食を通したユニークな福利厚生、隣接するインキュベーション施設"TOYONOMA"と連動した新規事業の実施検証を特徴としている。法人契約を基本に全39戸からなる。
アクセス 電車の利用 東京メトロ有楽町線の豊洲駅から徒歩3分 ゆりかもめの豊洲駅から徒歩5分
バスの利用 TOKYO BRT停留駅「豊洲」下車
周辺施設 アーバンドック ららぽーと豊洲 パークシティ豊洲 豊洲シビックセンター 豊洲駅 豊洲センタービル 豊洲シエルタワー 豊洲ふ頭内公園(豊洲ぐるりパーク)
脚注
外部リンク - 公式ホームページ