横浜グランゲート

横浜グランゲート（よこはまグランゲート）は、神奈川県横浜市西区のみなとみらい地区（54街区）にあるオフィスビル。設計・施工は清水建設。

ビル内の高層部オフィスエリア（3階〜18階）には、ソニーグループの事業所「ソニーシティみなとみらい」が開設されているソニー：主要事業所地図（ソニーグループポータルサイト「Sony Japan」内）（詳細は後節）。

概要 2016年3月、みなとみらい地区54街区の開発事業予定者が清水建設に決まった（横浜市財政局、港湾局、都市整備局平成28年〈2016年〉3月28日）。同社が当地区において手がけた「横浜アイマークプレイス」（2014年5月開業）に続く、大規模賃貸オフィスビル開発計画の第2弾に当たる（総投資額は約550億円）約550億円を投じ、大規模賃貸オフィスビルを開発（清水建設 2016年3月28日）。当開発事業は2017年3月に国土交通大臣の民間都市再生事業計画に認定されているみなとみらい２１地区54街区の開発事業が、国土交通大臣の民間都市再生事業計画の認定を受けました（横浜市都市整備局平成29年〈2017年〉3月10日）。2017年8月1日の着工後延床10万㎡超の大規模賃貸オフィスビル建設に着手（清水建設 2017年8月1日）清水建設／ＭＭ２１－５４街区複合ビル建設（横浜市西区）に着工／投資開発事業の一環（日刊建設工業新聞 2017年8月2日）、2020年2月に竣工しており横浜・みなとみらい地区の玄関口に大規模オフィスビルが完成～延床面積10万㎡超の次世代ワークプレイス「横浜グランゲート」～（清水建設 2020年3月31日）不動産開発事業：Ｒ＆Ｄにも対応できるフレキシブルな次世代ワークプレイス「横浜グランゲート」が竣工（清水建設 2020年4月8日）投資開発事業トピックス：「横浜グランゲート」が竣工（清水建設 2020年4月10日）みなとみらい地区の玄関口に大規模オフィスビル「横浜グランゲート」が完成（ヨコハマ経済新聞 2020年4月11日）、同年4月に開業（一部施設のオープン）を迎えた【2020年4月頃OPEN予定】横浜グランゲート（横浜みなとみらい21公式ウェブサイト：ニュース 2019年1月18日/Wayback Machineによる2021年1月22日時点のアーカイブ）。

コンセプトは「次世代ワークプレイスの創造」。オフィス空間は研究開発施設やショールームなど様々なニーズに対応した造りとし、環境対策（eco）と事業継続性（BCP）を融合した ecoBCP 機能の充実を図る。具体的には、環境対策として全館LED照明やコジェネレーション等を採用しエネルギー可視化システム（BEMS）を導入、事業継続性として免震構造を採用し停電時に専用部および共用部に約7日間の電力を賄える非常用発電設備を導入している。これらの建物・室内環境性能により、CASBEE横浜のSランクやLEEDゴールド認証、WELL認証を取得している。

低層部にはカンファレンススペースを配置する他、オフィスワーカーや周辺地域にとって利便性の高い店舗を誘致。また、歩行者動線のキング軸沿いに位置することから、敷地内には緑に囲まれ憩いや賑わいを創出する広場（公開空地）が設けられている。

2階部分では横浜駅方面にアクセスする歩行者デッキ「みなとみらい歩道橋」と接続している。

ソニーシティみなとみらいソニーが当ビル1棟（3階〜18階）を借り、「ソニーシティみなとみらい」としてカメラ（映像機器）・イメージング事業などに関連した事業所の集約、研究開発 (R&D) 拠点の設置を計画（神奈川県の企業立地支援事業に認定県外・国外から「企業誘致100件」の目標達成! ―県は企業誘致促進補助金や税制措置などで企業立地を支援―：（神奈川県記者発表資料 2018年11月22日）/横浜市の企業立地促進条例による認定事業企業立地促進条例に基づき2件の事業計画を認定：（横浜市経済局企業誘致・立地課令和2年〈2020年〉12月17日/PR TIMES版）横浜市、立地促進支援でソニーとケン・コーポを認定（日本経済新聞 2020年12月18日））。従業員数は3000〜4000人規模を想定ソニー、みなとみらいに新拠点 20年稼働カメラ部門集約（神奈川新聞 2018年11月23日〈アーカイブ〉）ソニー、カメラ部隊を3000人集結みなとみらいに（日本経済新聞 2018年11月22日）ソニー、みなとみらい地区にカメラ事業の拠点（日本経済新聞 2018年11月27日）ソニーがみなとみらいに拠点を設置カメラ部門を集約（東雲総合研究所 2018年11月26日作成、2019年3月27日更新）。また、研究開発拠点ではカメラ事業だけでなく、ディスプレイ製品（プロジェクタを含む）やメディカル関連機器などの研究開発も進める。さらに様々な企業の研究開発拠点が集積する地域の特性を生かして、企業間連携・オープンイノベーションも推進するソニーイメージングプロダクツ＆ソリューションズが本社機能をみなとみらいに移転（ヨコハマ経済新聞 2020年12月29日）。

2020年3月時点では同年10月から順次入居・稼働予定とされていたが、移転完了に伴う事業開始時期は2021年3月となっている。なお、当初はソニーグループでカメラ・イメージング事業などを手掛けていたソニーイメージングプロダクツ&ソリューションズ (SIPS) の本社機能の移転も計画されていたが、同社は2021年4月1日付でグループ他社と統合して消滅、新たなソニー株式会社となっており使用許諾契約等に関する当事者変更のご案内（ソニー株式会社 2021年4月1日）「ソニー」から「ソニーグループ」へ、変わるのは社名だけじゃない（M＆A Online, 2021年3月29日配信、2021年3月29日更新）、実質的には同事業などの拠点整備（前述の事業所集約や研究開発拠点設置など）にとどまっている。

この他、ソニーの特例子会社であるソニー希望・光が2020年12月、ソニーシティみなとみらい内に事業所を開設しているソニー希望・光株式会社（公式サイト）（同月にはソニーシティみなとみらいの開所式も実施ソニーシティみなとみらい誕生！開所式前の様子をいち早く目撃（東雲総合研究所 2020年12月6日））。

低層部テナント低層部（1階〜2階）には商業テナント（店舗）、カンファレンス施設、託児施設が入る。

商業テナント（1-2F） 2021年5月以降、飲食店やショールームなどが順次入居している。

1F 福満園（四川麻辣料理・餃子専門店/2021年5月オープン）福満園横浜グランゲート店（公式サイト）横浜中華街「福満園」が横浜グランゲートにオープン！四川料理と餃子の専門店（はまぴた 2021年5月19日） Brasserie 024 （カジュアルフレンチレストラン/2021年6月オープン）「ブラッスリー024」が横浜グランゲートにオープン！カジュアルフレンチレストラン（はまぴた 2021年4月29日、2021年6月2日更新） GRANDELA（フレンチ焼肉店/2021年8月オープン）【焼肉開店8月中旬：GRANDELA みなとみらい】横浜グランゲートにオープン！（スイーツ、カフェ、ベーカリー速報 2021年7月17日）「焼肉 Grandela byドラゴンカルビ」が横浜グランゲートにオープン予定！2021年9月1日（はまぴた 2021年8月6日、2021年8月13日更新）鞄工房山本・香久山鞄（ランドセル・鞄販売/2022年1月オープン）鞄工房山本横浜店（公式ページ）サンワカンパニー横浜スマートショールーム（キッチン・水回りの無人スマートショールーム/2022年3月オープン）業界初(※1)の完全無人スマートショールーム「横浜ショールームオープン」のお知らせ（株式会社サンワカンパニー〈PR TIMES〉 2021年10月12日）サンワカンパニー横浜スマートショールーム（公式ページ）オープンハウス・アーキテクト「LIFE DESIGN PARKみなとみらい」（キッチン・住宅設備などのショールーム/2022年2月オープン）オープンハウスG、神奈川エリアに注力。大型ショールーム「LIFE DESIGN PARKみなとみらい」の開設と仕入強化（株式会社オープンハウス・アーキテクト〈PR TIMES〉 2022年2月1日）保険製作所横浜みなとみらい（保険関連サービス案内/2022年2月オープン）2022年2月5日（土）「保険製作所　横浜みなとみらい」オープンのお知らせ（ソニーライフ・コミュニケーションズ「保険製作所」：お知らせ 2022年2月5日） 2F ホテルショコラ（チョコレートショップ・カフェ/2021年8月オープン）ホテルショコラ横浜グランゲート店（公式サイト）ホテルショコラ横浜初出店、選べるフレーバーのショコラドリンクやカカオアイス味わうカフェ併設（モデルプレス「女子旅プレス」 2021年8月4日）ホテルショコラ横浜グランゲート店がオープン！超カカオなドリンクメニュー飲んでみた（はまぴた 2021年8月6日）

託児施設（1F）ニチイキッズMM新高島保育園（運営：ニチイ学館/企業主導型保育事業/2020年8月開園）ニチイキッズMM新高島保育園（公式ページ）

カンファレンス施設（2F） TKPガーデンシティPREMIUM横浜駅新高島（管理・運営：ティーケーピー/2020年4月オープン）TKP、みなとみらい21の新築オフィスビル「横浜グランゲート」内に出店！「TKPガーデンシティPREMIUM横浜駅新高島」(仮称)2020年4月開業！（株式会社ティーケーピー〈PR TIMES〉 2019年5月20日）TKPガーデンシティPREMIUM横浜駅新高島（公式ページ）

災害・非常時の対応災害・非常時における帰宅困難者対策として広場やカンファレンススペースを極力開放するほか、災害備蓄品・情報の提供なども行う方針である。

アクセス公共交通機関（鉄道）みなとみらい線新高島駅直上みなとみらい駅（1:グランモール口）より徒歩約10分 JR横浜駅より徒歩約7分（みなとみらい歩道橋などペデストリアンデッキ経由）

その他当ビル（54街区）と隣接地の53街区間で、みなとみらい地区のペデストリアン軸（歩行者動線）であるキング軸とグランモール軸が交差している（2019年3月発行企画・発行元：横浜市都市整備局みなとみらい21推進課、横浜市港湾局管財第一課、一般社団法人横浜みなとみらい21/みなとみらい21インフォメーション〈みなとみらいエリアマネジメント〉）。また、前述のとおり当ビルは横浜駅方面からの歩行者デッキ「みなとみらい歩道橋」と接続しているが、当ビルを経由したデッキは53街区の大林組などによる複合開発エリア「横浜シンフォステージみなとみらいの大規模開発「横浜シンフォステージ」に名称決定（Impress Watch, 2022年8月29日）」にも接続、同開発ではその先のすずかけ通り歩道橋（グランモール公園付近）までデッキを延伸し、グランモール軸として一体的に整備されている「みなとみらい21中央地区53街区」の事業予定者に選定されました～延べ面積約18万㎡の大規模複合ビルを開発～（株式会社大林組、京浜急行電鉄株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、ヤマハ株式会社 2019年3月28日/PR TIMES版）。さらに52街区の大和ハウス工業などによる複合開発エリアみなとみらい２１地区52街区の開発事業予定者が決定（みなとみらいエリアマネジメント）にも接続予定で、同開発においてもその先の高島中央歩道橋（高島中央公園付近）までデッキを延伸し、キング軸として一体的に整備する計画となっている。

ギャラリー

参考情報・資料不動産開発事業：Ｒ＆Ｄにも対応できるフレキシブルな次世代ワークプレイス「横浜グランゲート」が竣工（清水建設）

脚注

注釈

出典

横浜グランゲート

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