alt=Zsar Outlet Village on ensimmäinen aito outlet- kauppakeskus Suomessa – ja täysin uudentyyppinen ostoskohde. |pienoiskuva|395x395px|Zsarin julkisivua. Zsar tai Zsar Outlet Village on Vaalimaalla, Virolahdella sijaitseva kauppakeskus, jonka toiminnasta vastasi vuosina 2018–2022 Zsar Oy. Sitä markkinoitiin Suomen ensimmäisenä tehtaanmyymäläkylänä. Se on ollut suljettuna ja tyhjillään siitä lähtien, ja sille on yritetty löytää ostajaa.
Zsar avattiin 29. marraskuuta 2018, ja sen suunniteltiin palvelevan erityisesti rajan ylittäviä venäläisturisteja. Zsarin rakennusten arkkitehtuuri on saanut vaikutteita empire-tyylisuunnasta .
Joulukuun puolivälissä 2020 Zsar Oy ja sen tytäryhtiö East Gate Development Kiinteistö Oy hakeutuivat yrityssaneeraukseen koronapandemian aiheuttamien taloudellisten vaikeuksien vuoksi. Kauppakeskusta pidettiin kuitenkin auki, mutta kesällä 2021 vain alle puolet liiketiloista oli vuokrattuna.
Kauppakeskuksen tilanne vain paheni Venäjän hyökättyä Ukrainaan ja matkailun Venäjältä Suomeen tyrehdyttyä. Lokakuussa 2022 sekä Zsar Oy että sen kiinteistöyhtiö asetettiin konkurssiin niiden omasta hakemuksesta. Yhtiöillä on yhteensä velkaa yli 20 miljoonaa euroa, suurimpana velkojana Oma Säästöpankki.
Kauppakiinteistölle löydettiin elokuussa 2024 uusi omistaja suomalaisesta yksityishenkilöstä, joka ei kuitenkaan suorittanut kauppahintaa joten kauppa purettiin 2. joulukuuta 2024. Marraskuussa 2025 kerrottiin Zsarin ostajaksi löytyneen uusi Suomeen perustettava yhtiö, jonka taustalla on keskieurooppalainen taho. Tahoksi osoittautui oligarkki Gennadi Timtšenkon kautta Vladimir Putiniin kytköksissä oleva Saksan kansalainen Viktor Ignatjev, ja Virolahden kunta jäi odottamaan Suomen turvallisuusviranomaisten toimia.
Lähteet
Aiheesta muualla Kauppakeskuksen verkkosivut
Luokka:Entiset kauppa- ja ostoskeskukset Luokka:Suomen kauppa- ja ostoskeskukset Luokka:Virolahti